Page 117 - Monaco Economy 122

Le BTP en croissance en 2022 Construction and Public
en dépit de difficultés Works to grow in 2022

La progression attendue du secteur du bâtiment et des travaux publics (BTP) azuréen est Despite Difficulties
de l’ordre de 4 à 5% pour 2022. Cette embellie « devrait également s’accompagner d’une
croissance des effectifs, prolongeant la tendance enclenchée l’an passé où nous avons The expected growth in the construction and
réussi à créer 1 300 emplois », explique Patrick Moulard, le président de la Fédération public works sector (BTP) on the Côte d’Azur is
du BTP des Alpes-Maritimes (FBTP 06). Après le ralentissement économique provoqué around 4 to 5 for percent for 2022. This upturn
par la crise sanitaire, le rattrapage des permis de construire devrait se traduire par une “should also be accompanied by an increase
production de 5 200 à 5 400 logements sur l’année soit une hausse de 10 à 15 %. En in the workforce, continuing the trend started
2021, le secteur de construction du non résidentiel, qui a contrario, n’a pas été touché last year when we managed to create 1,300
par la crise, a enregistré une croissance de 23 %. Cette tendance devrait se poursuivre jobs,” explains Patrick Moulard, President of
cette année pour retrouver son niveau de 2019 (avec 300 000 m2 d’espace commerciaux the Fédération du BTP des Alpes-Maritimes
et de bureaux construits). Les dispositifs gouvernementaux de relance pour l’entretien (FBTP 06). After the economic slowdown
et la rénovation grâce à MaPrime Rénov’ et France Rénov’ ainsi que les réparations et caused by the health crisis, the catch-up in
les reconstructions suite au passage de la tempête Alex dans le département devraient building permits should result in 5,200 to
continuer à profiter aux entreprises du BTP du département. 5,400 housing units being built over the year,
Autant d’annonces encourageantes dans un contexte économique qui semble pourtant an increase of 10 to 15 percent. In 2021, the
peu favorable. La forte hausse des prix de l’énergie et les difficultés d’approvisionnement non-residential construction sector, which was
en raison de la pénurie de certains matériaux font craindre des pénalités de retard, mais not affected by the crisis, recorded 23% growth.
également le refus de certains maîtres d’ouvrage de réviser les prix de construction. « La This trend should continue this year to return
hausse est de 80 % sur le prix de l’acier, de 12 à 15 % sur le ciment », souligne Pierre Mario, to its 2019 level (with 300,000 m2 of retail
vice-président de FBTP 06. La tension est d’autant plus ressentie dans le département and office space built). Government stimulus
des Alpes-Maritimes qui d’après une étude de la Banque de France réalisée sur les bilans packages for maintenance and renovation
2020 des entreprises de BTP du département a révélé une rentabilité inférieure de 25 % through MaPrime Rénov’ and France Rénov’
à celle du BTP dans la France entière, hors région parisienne, selon Patrick Moulard. La as well as repairs and rebuilding needed as a
FBTP 06 explique ce phénomène par le fait que malgré des prix serrés, les entreprises du result of storm Alex should continue to benefit
BTP des Alpes-Maritimes assument les salaires les plus élevés de France, des chantiers construction companies in the department.
plus contraignants et des coûts d’assurance plus importants. Les entreprises craignent These are encouraging announcements in an
également les coûts supplémentaires engendrés par les nouvelles règlementations prin- economic context that does not seem very
cipalement d’ordre environnemental entrainant davantage encore de répercussions sur favourable. The sharp rise in energy prices
leur profitabilité. and supply difficulties due to the shortage of
certain materials have led to fears of penalties
for delays, and some project owners refuse
to revise construction prices. “The price of
steel has increased by 80% and the price of
cement by 12 to 15 percent”, said Pierre Mario,
Vice-President of FBTP 06. The tension is felt
even the more keenly in the department of
the Alpes-Maritimes, which according to a
study by the Banque de France carried out on
the 2020 balance sheets of the construction
companies in the department, revealed a profit
that was 25% lower than that of construction
industry in the whole of France, excluding the
Paris region, according to Patrick Moulard.
The FBTP 06 explains this phenomenon by
the fact that despite tight prices, construction
companies in the Alpes-Maritimes pay the
highest salaries in France, the construction
sites are more challenging and the insurance
costs higher. Companies also fear the additional
© Mairie de Cannes costs generated by new regulations, mainly of
an ecological nature, which will have an even
greater impact on their profitability.

117